• Thaz-SofT SQL Társasházi Szoftver
  • Társasház kezelés
  • Társasházak könyvelése
  • Honlap készítés

Korszerű megoldás a problémamentes társasház kezelés érdekében

Hallott már a társasházi szoftverekről? Ezek olyan alkalmazások, amelyek széles körű megoldást nyújtanak a társasház legfontosabb, de akár a legapróbb dolgainak a rendszerezésére is. Ez azért előnyös, mert egyetlen közös képviselőtől sem várható el, hogy mindent észben tartson, a társasházi szoftver alkalmazásával viszont nem sikkadhat el semmi.   De mire is jó pontosan?   A […]

Tovább…

Milyen az ideális közös képviselet?

A társasházak közös képviseletével kapcsolatban számos kellemetlen történetet hallhatunk, rosszabb esetben pedig mi magunk éltünk át ilyesmit. A házak közös képviseletének ellátása sokszor valóban hiányos és trehány. De mit tehetünk ez ellen? Járjunk utána és válasszunk megbízható, feladataihoz értő közös képviselőt! Cégünk alapvető fontosságúnak tartja, hogy olyan közös képviseletet biztosítson, amely minden elvárást kielégít. Így […]

Tovább…

A Kormány 280/2015. (IX. 22.) Korm. rendelete a felvonókról

Társasházkezelőket Közös képviselőket érintő Kormányrendelet mely 2015. október 23-án lép hatályba. Részlet a Magyar Közlöny 135. számából a Kormány 280/2015. (IX. 22.) Korm. rendelete a felvonókról, mozgólépcsőkről és mozgójárdákról szóló 146/2014. (V. 5.) Korm. rendelet módosításáról.   5. § (1) Az R. 10. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép: (2) A kötelező műszaki […]

Tovább…

Miért előnyös egy közös képviselő?

Egy közös képviselő számtalan feladattal néz szembe, de mindenekelőtt azt kell figyelembe vennie, hogy a társasház lakói mindig elégedettek legyenek. A régi társasházakat néha még a múltból itt ragadt, tanácsi vagyonkezelésből átalakult cég kezeli, amely leginkább a régimódi módszereket alkalmazza. Ha egy új építésű társasházba költözünk, akkor a házat építő cég veszi át az irányítást, […]

Tovább…

Hasznos tippek a társasház biztonsága érdekében

Mindannyiunk számára ismerős probléma lehet, amikor a közös képviselő nem áll a helyzet magaslatán és különböző problémák adódnak a társasházkezelésben. Sajnos vannak olyan esetek, amikor olyan képviselő kerül kiválasztásra, aki a pénzügyeket annyira nem látja át, esetleg felelőtlenség miatt tartozások halmozódnak fel vagy a felújítások nem valósulnak meg. Bizonyára nem gondolta volna, de lehetőség van […]

Tovább…

Miért hasznos a társasházi szoftver?

A Windows alapú társasházi szoftver, melynek kezelése bárki számára könnyen elsajátítható, a társasházak adminisztrációra fordított idejét csökkentheti, hogy a kezelési feladatokra több idő jusson, így ideálisabb körülményeket és jobb lehetőségeket teremtve a ház lakóinak. Segítségével könnyebben lehet dolgozni a mindennapi társasház kezelési feladatok során. A jogszabályoknak, előírásoknak megfelelő, a társasházak működésének nyilvántartásait is biztosítja a […]

Tovább…

Milyen feladatai vannak a közös képviselőnek?

Kevesen vannak azzal tisztában, hogy egy közös képviselő pontosan milyen feladatkörrel rendelkezik, mire van jogosultsága. A közös képviselő előkészíti a közgyűlés határozatait, emellett pedig végre is hajtatja azokat, mindezt az éppen hatályos jogszabályok mentén. A közgyűlés határozata pedig magába foglalja a közgyűlés összehívását. Érvényes határozatot csak akkor lehet hozni, ha minden a jogszabályok betartása mellett […]

Tovább…

Társasházak feletti törvényességi felügyelet

A Kormány 155/2015. (VI. 25.) Korm. rendelete a jegyző társasházak feletti törvényességi felügyeletének eljárási szabályairól A Kormány a  társasházakról szóló 2003. évi CXXXIII. törvény 65.  § 2.  pontjában kapott felhatalmazás alapján, az  Alaptörvény 15. cikk (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el: 1.§. (1) A  törvényességi felügyeleti eljárás (a továbbiakban: eljárás) megindítására a társasház címe szerint […]

Tovább…

Közös költség, tartozások kezelése

Sajnos elég gyakran előfordul, hogy egy társasházon belül egy, vagy több tulajdonos is hátralékba kerül a közös költség fizetését illetően. Ha jelentős összeg halmozódik fel, komoly következményekkel járhat a társasház zavartalan működésére nézve. Amennyiben a tulajdonostárs huzamosabb ideig nem képes a közös költséget fizetni, és a felszólításoknak sem tesz eleget, úgy a többi tulajdonosnak bírósághoz […]

Tovább…

Közös képviselet vagy Társasházkezelés

MI A KÜLÖNBSÉG A KÖZÖS KÉPVISELET ÉS A TÁRSASHÁZKEZELÉS KÖZÖTT? A közös képviselet, és társasházkezelés kapcsán keverednek a fogalmak és az ahhoz kapcsolódó tevékenységi szabályok A közös képviselő választott tisztségviselő, amennyiben a társasházban tulajdonostárs, a tisztség elnyeréséhez szakmai, vagyis társasházkezelői képesítési elvárást támasztani nem lehet. A közös képviselő feladatai,kötelezettségei: A közgyűlés határozatait köteles előkészíteni és […]

Tovább…

error: Védett tartalom !!