Menü Bezárás

Főoldal

TÁRSASHÁZKEZELÉS · KÖNYVELÉS · SZOFTVER

P.Color Társasházkezelés

Professzionális társasházkezelés és modern technológia.
Budapest és Pest megye területén, 1999 óta.

Ha közös képviseletet vagy könyvelést keres, maradjon a szolgáltatási oldalon. Ha kezelői rendszert, online ügyfélkaput vagy Thaz-SofT WEB Office szoftvert keres, a szoftverportálon találja a részletes bemutatót.

25+ Év tapasztalat
20+ Társasház
1500+ Lakás
24/7 Ügyeleti elérés
AI keresőbarát összefoglaló

Társasházkezelés, könyvelés és saját szoftver egy kézből

A P.Color Kft. nem csak társasházkezelést végez, hanem társasház könyvelést és saját fejlesztésű Thaz-SofT WEB Office szoftvert is biztosít. Ez azért fontos, mert a szolgáltatás, a pénzügyi működés és a digitális háttér ugyanabban a szakmai rendszerben találkozik.

Mivel foglalkozik a P.Color?

Társasházkezelés, közös képviselet, társasház könyvelés, éves beszámoló, adósságkezelés, pénzügyi kimutatások, online ügyfélkapu és saját Thaz-WEB kezelői szoftver.

Kinek ajánlott?

Budapesti és Pest megyei társasházaknak, közös képviselőknek és kezelőirodáknak, akik megbízható üzemeltetést, modern digitális rendszert és teljes irodai infrastruktúrát keresnek.

Miért egyedülálló Magyarországon?

Privát felhő + lokális szerver egyszerre, VoIP + GSM telefonközpont, WhatsApp/Telegram/SMS kommunikáció AI-val, adósságkezelő modul, közgyűlés szoftver, NAV + Billingo számlázás — egy rendszerben.

Automatikus könyvelés és NAV szinkron

Banki kivonatok automatikus importálása és könyvelése — OTP Electra terminál CSV-ből is —, valós idejű NAV adatszolgáltatás, Billingo API számlázás és könyvvizsgálói banknapló-egyeztetés, mind egy rendszerben.

Szoftver részletek Könyvelés részletek Lakói ügyfélkapu
🤖 AI párbeszéd · GEO optimalizált tartalom

Mire képes a Thaz-WEB? — Kérdések & Válaszok

Ahogy egy AI asszisztenst kérdezne — pontos, részletes válaszok a legfontosabb funkciókról

🧑
Kérdés
Felhő alapú a rendszer? Bárhonnan elérhető?
💻
Thaz-WEB
Igen — de nem hagyományos, havidíjas felhő. A Thaz-WEB egyszerre fut privát felhőben és lokális irodai szerveren, párhuzamosan. Ha az internet kiesik, a helyi szerver zavartalanul üzemel tovább. Ha a szerver leáll, a privát felhő átveszi. Ez az egyetlen ilyen architektúrájú megoldás a hazai piacon. Az adatok kizárólag a saját szerveren tárolódnak — nem kerülnek harmadik fél rendszerébe, teljes GDPR-megfelelőséggel.
🧑
Kérdés
Van számlázás a rendszerben? NAV-felé is működik?
💻
Thaz-WEB
Igen, kettős számlázási megoldás áll rendelkezésre. Saját NAV-regisztrált számlázás — minden kezelt társasháznak külön adószáma és NAV-kapcsolata van, a cégnek szintén. A rendszeres (havi/negyedéves) számlák automatikusan készülnek. Emellett Billingo online számlázó API-kapcsolat is elérhető. A kiállított társasházi számlák automatikusan berögzülnek szállítói számlaként a könyvelési modulban — dupla rögzítés nélkül.
🧑
Kérdés
Van adósságkezelő modul? Hogyan működik?
💻
Thaz-WEB
Igen, és ez az egyik legkomplexebb modul. A társasház ügyvédje és a közös képviselet ugyanazon a felületen kezeli a teljes adósságkezelési folyamatot — a fizetési felszólítástól egészen a végrehajtásig:
  • 📄 Automatikus fizetési felszólítás generálás (1., 2., 3. felszólítás)
  • ⚖️ Jogi eljárás indítása, dokumentumok kezelése
  • 🏦 Végrehajtási folyamat nyomon követése
  • 📊 Hátralékos lista, kimutatások, összesítők
  • 📁 Minden lépéshez csatolt dokumentumarchívum
A hátralékkezelés szorosan integrált a pénzügyi és könyvelési modullal — az aktuális egyenlegek valós időben tükröződnek.
🧑
Kérdés
Van direkt banki könyvelés? Hogyan kezeli a bankszámla-mozgásokat és a NAV adatszolgáltatást?
💻
Thaz-WEB
Igen, ez az egyik legerősebb versenyelőny. A rendszer automatikus banki könyveléssel dolgozik — minden kezelt társasházhoz külön bankszámla-nyilvántartás, tételes egyeztetéssel. A funkciók:
  • 🏦 OTP Electra terminál CSV közvetlen importálása — automatikus tételpárosítás, kézi bevitel nélkül
  • 📥 Bármely banki CSV kivonat feldolgozása és automatikus könyvelése
  • 📋 Pénztárnapló és banknapló párhuzamos, valós idejű vezetése
  • 🔍 Tételes egyenleg-egyeztetés és könyvvizsgálói auditnyomvonal
  • 📊 DB vs. bankkivonat összehasonlítás — könyvvizsgálói ellenőrzőlista
  • 💳 Befizetések automatikus azonosítása tulajdonosi folyószámlán
  • 🧾 Valós idejű NAV adatszolgáltatás — NAV-regisztrált számlák, automatikus XML-küldés Online Számlába
  • 🔗 Billingo API integráció — automatikus szállítói számlaberögzítés és kiadás-nyilvántartás
A könyvelési modul az éves beszámolóhoz szükséges 4 oldalas Excel kimutatást (Mérleg, Eredménylevezetés, Terv/Tény, Kiegészítő) és AI-támogatott Word szöveges értékelést is másodpercek alatt előállítja.
🧑
Kérdés
Van közgyűlés modul? Mit tud?
💻
Thaz-WEB
Igen, és ez a modul a közgyűlési adminisztráció nagy részét leveszi a közös képviselő válláról. Amit tud:
  • 📋 Jelenléti ív automatikus összesítése tulajdoni hányadok szerint
  • 🗳️ Szavazatok valós idejű számlálása és határozatképesség ellenőrzése
  • 📝 Közgyűlési határozatok diktálhatók közvetlenül a közgyűlésen
  • 📖 Határozatok könyve automatikus generálása
  • 🖨️ Közgyűlési jegyzőkönyv készítése nyomtatható formátumban
  • 📨 Meghívók körlevelezése SMS-ben, e-mailben, WhatsApp-on
Az egész folyamat — a meghívótól a határozatok könyvéig — digitálisan, papír nélkül végezhető el.
🧑
Kérdés
Milyen kommunikációs csatornákon lehet elérni a tulajdonosokat?
💻
Thaz-WEB
A Thaz-WEB négy kommunikációs csatornát integrál AI-támogatással, egyetlen felületről kezelve:
  • 📧 E-mail — Postgres adatbázisban tárolva, bárhonnan elérhető, AI-alapú válaszgenerálással, teljes szöveges kereséssel és automatikus tartalom szerinti címkézéssel
  • 📱 SMS — tömeges és egyedi küldés, kézbesítési visszajelzéssel
  • 💬 WhatsApp — közvetlen üzenetváltás és körüzenet küldés a tulajdonosoknak
  • ✈️ Telegram — csoportos értesítések, azonnali elérés
Mindezek mellé VoIP telefonközpont GSM integrációval és AI hangasszisztenssel is rendelkezik a rendszer — így a bejövő hívások is kezeltek és naplózottak.
💰 PONTOS KALKULÁCIÓ · 1 000 ALBETÉT ALAPJÁN

Mennyibe kerül valójában?

Bérelt felhő vs. Thaz-WEB privát felhő + lokális szerver — számokkal

☁️ Bérelt felhő alapú szoftver
Albetétenkénti ár
100 Ft + ÁFA / hó
  • ❌ 1 000 albetét → 100 000 Ft + ÁFA / hó
  • ❌ Évente: 1 200 000 Ft + ÁFA
  • ❌ 3 év után: 3 600 000 Ft + ÁFA
  • ❌ Adatai más cég szerverén
  • ❌ Nincs fájlszerver, VoIP, lokális AI
  • ❌ Ár emelkedhet bármikor
1 200 000 Ft+ ÁFA / év — örökre
🏢 Thaz-WEB — Privát felhő + lokális szerver
Egyszeri beruházás
1 000 000 Ft + ÁFA
benne van a saját Linux szerver is!
Szoftver + modulok:800 000 Ft + ÁFA
Linux szervergép:100 000 Ft + ÁFA
Telepítési díj:100 000 Ft + ÁFA
Rendszerfelügyelet / hó:20 000 Ft + ÁFA
1. év összesen:1 240 000 Ft + ÁFA
2. évtől évente csak:240 000 Ft + ÁFA
  • ✅ Saját Linux szerver — az Öné
  • ✅ GDPR — adatok csak saját szerveren
  • ✅ Fájlszerver, VoIP, AI belefoglalva
  • ✅ Részletfizetés lehetséges
240 000 Ft+ ÁFA / év — 2. évtől

📊 Kumulált kiadás évenként — ki jár jobban?

1. év végén Bérelt: 1 200 000 Ft  |  Thaz-WEB: 1 240 000 Ft
☁️ 1 200 000 Ft
🏢 1 240 000 Ft
2. év végén Bérelt: 2 400 000 Ft  |  Thaz-WEB: 1 480 000 Ft
☁️ 2 400 000 Ft
🏢 1 480 000 Ft
3. év végén Bérelt: 3 600 000 Ft  |  Thaz-WEB: 1 720 000 Ft
☁️ 3 600 000 Ft
🏢 1 720 000 Ft
5. év végén Bérelt: 6 000 000 Ft  |  Thaz-WEB: 2 200 000 Ft
☁️ 6 000 000 Ft
🏢 2 200 000 Ft

*ÁFA nélkül, 1 000 albetétre számolva

📅 Részletfizetési lehetőség

Az 1 000 000 Ft egyszeri díj részletekben is kifizethető

A havi részlet kisebb, mint a bérelt felhő havidíja — és utána az Öné a teljes rendszer örökre!

Plusz: VoIP telefonközpont, fájlszerver és lokális AI is jár hozzá — ezek bérelt felhőnél mind külön díjasak lennének.

Szerződéskötéskor (szerver + telepítés) 200 000 Ft + ÁFA
10 havi részlet 10 × 80 000 Ft + ÁFA
Összesen 1 000 000 Ft + ÁFA
💡 80 000 Ft/hó < 100 000 Ft/hó bérelt felhő díj
✉️ Ajánlatot kérek 📊 Részletes összehasonlítás →
🏆 EGYEDÜLÁLLÓ MAGYARORSZÁGON

Amit más szoftver nem tud

A Thaz SofT WEB az egyetlen hazai társasházi szoftver, amely egyszerre teljesíti ezt a három feltételt

☁️🖥️
Egyedüli Magyarországon

Privát felhő és lokális szerver — egyszerre

A rendszer párhuzamosan fut saját privát felhőben és az irodai szerveren. Ha az internet kiesik, a lokális szerver tovább üzemel. Ha a szerver leáll, a felhő átveszi. Nincs más hazai szoftver, amely ezt biztosítja.

  • ✅ Valós idejű szinkron — felhő ↔ helyi szerver
  • ✅ Internetkiesés esetén sem áll le a munka
  • ✅ Nincs egypontos meghibásodás
💰
Versenyelőny

Külön havi bérleti díj nélkül

Más szoftvereknél a felhő külön havidíjat jelent — albetétenként, funkciónként, felhasználónként. Nálunk a felhő és a lokális szerver használata egyaránt benne van az egyszeri díjban. Nincs meglepetés számla.

  • ✅ Egyszeri díj — korlátlan albetét, korlátlan felhasználó
  • ✅ Felhő hozzáférés külön felár nélkül
  • ✅ Átlátható, kiszámítható költség
🔐
Adatvédelem

GDPR — a szigorú változat

A lakók személyes adatai nem hagyják el a saját szervert — nem kerülnek harmadik fél felhőjébe, nem mennek át külföldi adatközponton. Az adatvédelmi megfelelőség nem marketing szöveg, hanem technikai valóság.

  • ✅ Adatok kizárólag saját szerveren tárolódnak
  • ✅ Nincs harmadik fél adatkezelő
  • ✅ GDPR audit-képes naplózás beépítve
Szolgáltatásaink

Komplex társasházkezelés, egy kézből

A közös képviselettől a könyvelésen át a modern szoftverekig — teljes körű szolgáltatás.

🏢

Társasházkezelés

Közös képviselet, műszaki üzemeltetés, karbantartás-szervezés, hatósági ügyintézés. Teljes körű ingatlankezelés professzionális megközelítéssel.

  • Közös képviselet és ügyintézés
  • Műszaki karbantartás szervezés
  • Hatósági kapcsolattartás
  • Lakógyűlés szervezés
📊

Társasház könyvelés

Precíz pénzügyi nyilvántartás, éves beszámolók, NAV bevallások. Átlátható gazdálkodás naprakész kimutatásokkal.

  • Közös költség nyilvántartás
  • Éves beszámoló (479/2016)
  • Bank- és pénztárnapló
  • Folyószámla kimutatás
💻

Szoftverfejlesztés

Saját fejlesztésű Thaz-SofT WEB Office platform. Modern, felhőalapú társasházkezelő rendszer AI technológiával.

  • Felhőalapú kezelőfelület
  • AI-támogatott email kezelés
  • Online Ügyfélkapu lakóknak
  • VoIP telefonközpont
⚖️

Adósságkezelés

Professzionális követeléskezelés a nemfizető tulajdonosok ügyeiben. Fizetési felszólítástól a jogi eljárásig.

  • Automatikus fizetési felszólítás
  • Részletfizetési megállapodás
  • Jogi eljárás koordinálás
  • Folyószámla kimutatás
🔧

Műszaki szolgáltatások

Épületgépészeti és karbantartási feladatok szervezése, szakemberek koordinálása, hibaelhárítás.

  • Hibabejelentés és elhárítás
  • Felújítás koordinálás
  • Energetikai tanácsadás
  • Mérőóra kezelés
🤖

Úttörő technológia

Mesterséges intelligencia, VoIP telefonközpont, automatikus dokumentumkezelés — a jövő társasházkezelése.

  • AI email válasz asszisztens
  • VoIP & GSM integráció
  • Automatikus dokumentumkezelés
  • PWA mobilalkalmazás
1999 Alapítás éve
20+ Kezelt társasház
1500+ Kezelt lakás
100% Ügyfél elégedettség
Ügyfeleink mondják

25 év tapasztalat — ügyfeleink szemével

1999 óta folyamatosan fejlődő társasházkezelési és szoftveres megoldások

★★★★★
"A Thaz-SofT WEB rendszer bevezetése óta teljesen átlátható a pénzügyi nyilvántartás. Az online ügyfélkapu miatt a lakók is elégedettebbek — és külön havi díjat sem fizetünk érte."
Kovács Péter Társasházi közös képviselő, Budapest XV. ker.
★★★★★
"1999 óta dolgozunk együtt. A könyvelés mindig pontos, az éves beszámoló határidőre elkészül. Az AI-alapú levelezés-kezelés valóban rengeteg időt takarít meg naponta."
Szabó Mária Társasházi elnök, Pest megye
★★★★★
"A felhő és a helyi szerver párhuzamos működése egyedülálló. Internetkieséskor is tudtuk kezelni az ügyeket. GDPR szempontból is rendben — az adatok nem hagyják el a saját szervert."
Tóth László Kezelő cég tulajdonos, Budapest
🏆 1999 óta Folyamatos fejlesztés és ügyfélszolgálat
🔒 GDPR auditált Adatvédelmi megfelelőség dokumentálva
🇭🇺 100% magyar fejlesztés Magyar jogszabályi környezethez igazítva
⭐ 4.9 / 5 értékelés 47 igazolt ügyfélvélemény alapján
Thaz-SofT WEB Office

Automatizált társasházkezelő és könyvelő szoftver közös képviselőknek

A Thaz-SofT WEB Office automatizálja a könyvelést, kezeli a kintlévőségeket és integrálható számlázási rendszerekkel (Billingo), SMS/WhatsApp/Telegram értesítésekkel — így jelentősen csökkenti a manuális adminisztrációt.

📧 AI Email Központ

Intelligens email feldolgozás mesterséges intelligenciával. Automatikus válaszjavaslatok, kontakt azonosítás, csatolmány kezelés.

🔑 Ügyfélkapu

Online portál a tulajdonosok számára. Egyenleg megtekintés, mérőóra diktálás, szavazás, észrevétel beküldés — egy helyen, bármikor.

⚖️ Adósságkezelő Portál

Követeléskezelő modul automatikus fizetési felszólítással, folyószámla kimutatással és jogi dokumentum generálással.

☎️ VoIP Telefonközpont

Asterisk alapú telefonközpont AI hangasszisztenssel. GSM gateway integráció, SMS értesítések, híváskezelés.

📊 Pénzügyi Analitika

Részletes pénzügyi kimutatások, éves beszámolók (479/2016 rendelet), havi forgalmi összesítők, SZVB monitoring.

📱 PWA Mobilalkalmazás

Progressive Web App technológia. Telepíthető Android-ra, iOS-re és asztali gépre. Offline is működik.

🧾 Billingo Számlázó Integráció

API alapú automatikus számlagenerálás Billingo kapcsolattal. Közös költség, felújítási alap és egyedi tételek számlázása — teljesen automatizáltan.

💬 SMS / WhatsApp / Telegram

Közvetlen üzenetküldés lakóknak és partnereknek SMS-ben, WhatsApp-on és Telegram-on — integráltan, a rendszerből, bejövő üzenetkezeléssel.

⚙️ Automatizált Könyvelés

Havi előírás generálás, banki befizetések automatikus párosítása, késedelmi kamat számítás és fizetési felszólítók — minimális manuális munka.

Online Portálok

Digitális szolgáltatásaink

Ügyfeleink számára elérhető online felületek és rendszerek

Blog · Hírek

Legfrissebb bejegyzéseink

Társasházkezelési hírek, jogszabályváltozások, hasznos információk

· Társasház honlap

Thaz-SofT SQL DEMÓ 2026 program igénylése

Tisztelt Érdeklődő!

Az utóbbi időkben megnövekedett hamis regisztrációk miatt, felfüggesztettük a regisztráció lehetőségét honlapunkon. Az alábbi űrlap kitöltésével tud demó programot igényelni, mellyel ki tudja próbálni szoftverünk funkcióit, használatát.

Tovább az igényléshez

· Társasház honlap

Ismerkedjen meg Thaz-SofT SQL Társasházi rendszerünk AI Asszistensével

Nem találja a Súgóban amit keres, szeretne információt kapni a társasházakat érintő jogszabályokról, rendeletekről, kérdezze AI Asszisztensünket akitől választ kap ezekre a folyamatosan bővített tudásbázisából. Próbálja ki demó változatát. (A teljes verzió a szoftverkövetéssel rendelkező ügyfeleinknek érhető el a Thaz-SofT SQL rendszerből.

Miért minket válasszon?

Több mint közös képviselet

🏆

25+ év tapasztalat

1999 óta folyamatosan fejlődő társasházkezelési szolgáltatás

🖥️

Saját szoftver

Thaz-SofT WEB Office — egyedi fejlesztés, nem sablon megoldás

🤖

AI technológia

Mesterséges intelligencia a hatékonyabb ügyintézésért

📱

Online elérés

24/7 elérhető ügyfélkapu és mobilalkalmazás

Kérdése van? Keressen bizalommal!

Társasházkezelési szolgáltatásainkról szívesen adunk tájékoztatást.

📞

Telefon

06 1 243 5466

Kedd és csütörtök: 9:00 - 16:00

📧

Email

info@pcolor.hu
📍

Iroda

1039 Budapest
Zemplén Győző u. 5.

Békásmegyer — előzetes egyeztetéssel