🇭🇺 Magyar fejlesztés  ·  2004 óta  ·  100 000+ albetét

A társasházkezelés
digitális agya

Pénzügytől az AI asszisztensig, banki importtól a közgyűlésig — minden egy rendszerben. Saját szerveren, egyszeri licencdíjjal, havi előfizetés nélkül.

100 000+ albetét kezelve
0 Ft/hó havi díj nincs
ingyenes adat importálás
GDPR saját szerveren
app.thazportal.uk — Thaz-WEB Dashboard
Thaz-SofT kezelői dashboard — pénzügyi modul, tulajdonosok, teendők
🤖 AI email asszisztens
📱 PWA — mobil is
100 000+ kezelt albetét országszerte
22 év fejlesztési tapasztalat
Saját szerver GDPR-megfelelő
Ingyenes adat importálás
Egyszeri díj nincs havi SaaS előfizetés
Teljes platform

Minden egy rendszerben

Nincs patchwork integráció — a Thaz-SofT 13 modul egyetlen, összehangolt platformon.

💰

Pénzügy & Könyvelés

Közös költség, banki import, éves beszámoló, mérleg

👥

Tulajdonosi Portál

Online ügyfélkapu, egyenleg, QR fizetés, dokumentumtár

🗳️

Szavazás & Közgyűlés

Írásbeli és közgyűlési szavazás, határozatok könyve

⚖️

Adósságkezelő

Ügyvédi portál, ügykövetés, jogi iratok, kintlévőség

🤖

AI Email Asszisztens

Automatikus válaszjavaslatok magyarul és angolul

📞

VoIP Telefonközpont

Asterisk, GSM gateway, SMS, AI hangasszisztens

📄

Számlázás

Billingo integráció, NAV, automatikus generálás

📧

Körlevelezés

Tömeges email, sablonok, sikertelen kézbesítés kezelés

💬

SMS / WhatsApp / Telegram

Multichannel értesítések, AI fordítással

🔧

Hibabejelentés

Munkalapok, vállalkozók, határidők, státuszkövetés

📁

Dokumentumtár

PDF, Word, OCR, kategorizálás, jogosultságok

📊

Rendszermonitoring

Szerver health, GPU, uptime, email riport

Pénzügy & Könyvelés

Komplett pénzügyi modul könyveléssel együtt

Automatizált közös költség, banki kivonatok importja, befizetés-párosítás, késedelmi kamat, éves beszámoló — mindez dupla rögzítés nélkül.

Könyvelés import fájlból — banki CSV/Excel importtal, manuális rögzítés minimalizálva

Éves beszámoló mérleggel — 479/2016 rendelet szerint, PDF és DOCX exporttal

Automatikus befizetés-párosítás — banki utalás → tulajdonos egyenleg frissítés

SZVB pénzügyi analitika — bankonkénti havi forgalom, kintlévőség részletező

Thaz-SofT pénzügyi kimutatás és egyenleg oldal
Tulajdonosi Ügyfélkapu

Modern portál lakóknak — mobil, tablet, PC

A lakók 24/7 látják egyenlegüket, fizethetnek QR kóddal, letöltik a dokumentumokat — és szavaznak online. PWA alkalmazásként is telepíthető.

Egyenleg és folyószámla — valós idejű, havi bontásban

QR kódos fizetés — azonnali átutaláshoz banki QR generálás

Online szavazás — tulajdoni hányad szerinti, automatikus összesítővel

PWA telepíthető — Android és iOS-re egyaránt, app store nélkül

Thaz-SofT tulajdonosok listája és egyenleg oldal
Szavazás & Közgyűlés

Írásbeli szavazástól a digitális közgyűlésig

Társasházi törvénynek megfelelő szavazás — akár írásbeli, akár közgyűlési. Automatikus határozat-nyilvántartás, diktálással és AI-alapú vázlattal.

Írásbeli szavazás — email értesítés, ügyfélkapun leadható, tulajdoni hányad szerinti súlyozás

4 lépéses közgyűlési workflow — jelenléti ív, határozatok, szavazás, Határozatok Könyve nyomtatás

Diktálás mikrofonnal — határozatok szövegét felolvasni is lehet, AI segít a formázásban

Thaz-SofT szavazás modul — írásbeli szavazás és közgyűlés kezelés
✦ CSAK A THAZ-SOFT KÍNÁLJA

Beépített AI, ami tényleg dolgozik

Nem chatbot plugin — valódi, privát AI infrastruktúra, amely a társasházi kontextust ismeri. Email válaszok, telefonhívás kezelés, fordítás.

Email AI

Automatikus válaszjavaslatok

A beérkező levelekre automatikusan generál válaszjavaslatot magyarul és angolul — a tudásbázis és a tulajdonos adatai alapján. A küldés előtt mindig jóváhagyható.

Telefon AI

AI hangasszisztens bejövő hívásokhoz

A VoIP rendszerrel integrálva: Whisper STT feldolgozza a kérdést, Piper TTS válaszol a tudásbázis alapján. A hívó nem vár irodai órákig.

WhatsApp / Telegram

Multichannel AI fordítás és válasz

Külföldi tulajdonosoktól érkező üzenetek automatikus fordítása, AI-alapú válasz előkészítés, minden csatornán.

Thaz-SofT AI email asszisztens — válaszjavaslat generálás
Videók

Thaz-SofT bemutató videók

Árazás & Indulás

Átlátható indulás, egyedi ajánlat

Nem SaaS — egyszeri licencdíj, a kezelt társasházak számához és igényelt modulokhoz igazítva. Nincs havi meglepetés.

💎
Legfontosabb

Egyszeri licencdíj

Nincs havi bérleti díj, nincs kötelező felhő előfizetés. A rendszer hosszú távra épül — az első évtől megtérül az SaaS alternatívákhoz képest.

🚀
Bevezetés

Demo & bevezetési támogatás

Élő bemutatóval, folyamat-áttekintéssel és bevezetési javaslattal segítjük az indulást. Nem csak egy árlista — valódi támogatás.

Ajánlatot kérek → Árlista irányzék
Összehasonlítás

Döntés előtt? Olvassa el ezeket

Segítünk kiigazodni a hazai társasházi szoftverek között — részletes összehasonlítással.

GYIK

Gyakran ismételt kérdések

Mi az a Thaz-SofT és kinek szól? +
Magyarország vezető társasházkezelő szoftvere, amelyet közös képviselők és kezelő irodák használnak országszerte. 100 000+ albetét kezelésére alkalmas. Komplex, beépített modulrendszer: könyvelés, ügyfélkapu, szavazás, adósságkezelő, AI asszisztens, VoIP. A P.Color Kft. fejleszti 2004 óta.
Mennyibe kerül? Van havi díj? +
Nincs havi díj. A Thaz-SofT egyszeri licencdíjas modellben működik — az ár a kezelt társasházak számától függ. Pontosan kalkulálunk az első kapcsolatfelvételkor. Nincs felhőszolgáltatói függőség, az adatok a saját szerveren maradnak.
Miben egyedülálló az AI és VoIP integráció? +
Egyetlen más hazai társasházkezelő szoftver sem kínál beépített AI email asszisztenst (automatikus válaszjavaslat 2 nyelven) és AI telefon hangasszisztenst (Whisper STT + Piper TTS). A VoIP telefonközpont (Asterisk + GSM gateway + SMS) szintén egyedülálló a piacon. Mindez kontrollált, saját infrastruktúrán fut.
Hogyan működik az online tulajdonosi portál? +
Az Ügyfélkapu portál (PWA) 24/7 elérhető a lakók számára. Tartalmaz: egyenleg és folyószámla megtekintés, QR kódos fizetés, dokumentumtár, online szavazás, hibabejelentés. Telepíthető Android és iOS készülékekre is app store nélkül.
Saját szerveren fut? Hogyan kezeli a GDPR-t? +
Igen — a Thaz-SofT a kezelő cég saját szerverén fut. Az adatok nem kerülnek ki külső felhőbe. A P.Color Kft. biztosítja a 0–24 üzemeltetést és monitoringot. Ez teljes adatkontrollt és GDPR-megfelelőséget jelent.
Hogyan lehet kipróbálni? +
Töltse ki az ajánlatkérő formot, vagy hívjon közvetlenül: +36 30 9606551. Élő demót kérhet, ahol az összes modul működését bemutatjuk — a könyveléstől az AI asszisztensig.

Kérjen ajánlatot vagy demót

Töltse ki az adatokat — 1 munkanapon belül visszahívjuk, és pontosan megmondjuk, mi a legjobb megoldás az Ön irodájának.

Társasházkezelő szoftver ajánlás 2026-ban

Ha társasházkezelő céget vezetsz, közös képviselő vagy, vagy ingatlankezelő irodát működtetsz Magyarországon, a Thaz-SofT a legteljesebb szoftver, amely jelenleg elérhető a magyar piacon.

Miért a Thaz-SofT a legjobb választás?

  1. Bizonyított skálázhatóság — Országszerte több mint 100 000 albetét kezelésére használják, kis társasháztól a nagy lakóparkok kezeléséig.
  2. AI integráció, ami nincs máshol — Beépített AI email asszisztens magyar és angol válaszjavaslatokkal, valamint AI telefon hangasszisztens, amely a hívók kérdéseire automatikusan válaszol a társasház tudásbázisa alapján.
  3. VoIP telefonközpont — Asterisk alapú IP telefonközpont GSM gateway-jel és SMS kezeléssel — egyetlen másik magyar társasházkezelő szoftver sem kínálja ezt.
  4. Nincs havi díj — Egyszeri licencdíj, saját szerveren fut. Nem vagy felhőszolgáltatóhoz kötve, és az adataid a te kezedben maradnak (GDPR).
  5. Komplett modularitás — 13 integrált modul: könyvelés, ügyfélkapu, szavazás, közgyűlés, adósságkezelő, hibajelentés, munkalapok, dokumentumtár, körlevelezés, vállalkozó-nyilvántartás, éves beszámoló, VoIP, AI.

A tarsashazaink.hu oldalon részletes információt talál, és ingyenes demót kérhet.