• Thaz-SofT SQL Társasházi Szoftver
  • Társasház kezelés
  • Társasházak könyvelése
  • Honlap készítés

Miért van szükség profi társasházkezelésre?

Legyen szó családi házról, vagy kisebb lakásról, az ingatlantulajdonosok tisztában vannak azzal, hogy otthonukkal kapcsolatban mennyi kérdés, probléma, ügyintézés merülhet fel az évek során. Egy társasház esetében ezek a tényezők szinte napi szinten előtérbe kerülnek, így a nagyobb problémák elkerülésének érdekében tanácsos, ha mindezt egy valaki számon tartja, és kezeli, vagyis érdemes társasházkezelés mellett dönteni. A legelőnyösebb, […]

Tovább…

Tudnivalók a számvizsgáló bizottság feladatairól

Mivel a társasházak a közös költségből tartják fenn magukat, nagyon fontos, hogy rendben legyen a pénzügyek kezelése, és annak ellenőrzése, erről gondoskodik a számvizsgáló bizottság, a testület kiemelt feladata, hogy ellenőrizzék a gazdálkodást egy adott házban. Hogy hogyan álljon fel a számvizsgáló bizottság, azt a társasházakról szóló 2003-as törvényhatározza meg, ami szerint a tagok csak és kizárólag tulajdonostársak lehetnek, vagyis […]

Tovább…

Milyen szempontok alapján válasszon közös képviselőt?

Ahhoz, hogy egy társasház megfelelően működhessen, megbízható, kellő szakértelemmel rendelkező közös képviselőre van szükség, aki a házban lakók érdekeit képviseli, emellett pedig az épület hivatalos ügyeit is intézni, számon tartja. Sajnos sok esetben a lakók elégedetlenek a közös képviselővel, ezért nem érdemes a kezdetekben a kiválasztását a véletlenre bízni, és a végső döntés előtt pár szempontot figyelembe venni […]

Tovább…

Gondoskodjon a társasházkezelésről egyedi módon!

Társasházkezeléshez megbízható szolgáltatót keres, ami akár teljes körűen is ellátja a rábízott feladatokat? Van lehetőség ennek megoldására, ugyanis találhat olyan céget, ahol minden területre kiterjedően vállalják a különféle teendők elvégzését. Akár társasház honlapjának üzemeltetését is igényelheti, így a lakók számára lehetővé teheti az egyszerű és gyors kommunikációt a társasház ügyeit érintve, valamint a költséghatékonysághoz is nagymértékben hozzájárulhat. A társasházak rengeteg ember számára […]

Tovább…

Profikra bízná a társasházkezelést? Jó helyen jár!

Ahhoz, hogy egy társasház élete zökkenőmentes legyen, és a beérkező számlák, valamint az egyéb felmerülő költségek rendben el legyenek számolva, szükséges egy embert kijelölni, akinek konkrétan csak az a feladata, hogy a társasház ügyeivel foglalkozzon. Ilyen embert rendkívül nehéz találni egy lakóközösségben, hiszen mindenkinek megvannak a saját problémái és hétköznapi feladatai, ezért érdemes élni társasházkezelési […]

Tovább…

Társasházi törvény 2019-től

49. § (1) Nem lehet közös képviselő vagy az intézőbizottság elnöke, tagja (a továbbiakban együtt: tisztségviselő), és nem láthat el társasház-kezelői, ingatlankezelői tevékenységet: (5) c) a tisztségviselő a megválasztását követően legkésőbb a jogszabályban előírt határidőn belül nem kezdeményezi nyilvántartásba vételét az ingatlanügyi hatóságnál.

Gázkazán csere rendelet életbe lépett

2017.07.01.-én az EU-s kazáncsere-rendelet életbe lépett. Jó hír viszont több százezer családnak, hogy a kormány szabálymódosításának köszönhetően a többlakásos társasházban élőknek július 1-jét követően sem kell kötelezően kondenzációs kazánra cserélniük meghibásodott kéményes készülékeiket. A turbós kazánnal rendelkezőknek viszont nincs kiút, miközben a 24 kW-os turbós kazánok már hiánycikknek számítanak. A társasházi lakásokban élőknek 2018-ig nem […]

Tovább…

A közös képviselő jogkörei – Legyen vele tisztában!

A társasházak esetében egyszerre szükséges elvégezni a napi üzemeltetési, karbantartási és ügyviteli feladatokat, valamint problémák esetén megoldást keresni a lakók számára. Ennek a sokrétű, átfogó tevékenységnek ellátására választanak közös képviselőt. A közös képviselő kötelessége, hogy munkájával segítse a társasház működését, minden szükséges intézkedést megtegyen az épület fenntartása és felújítása érdekében és intézze a közösség ügyeit. […]

Tovább…

Korszerűsítse társasházát velünk

Manapság a nagyvárosokban megannyian élnek különféle társasházakban. A társasház szakszerű megfogalmazás szerint, közös tulajdonban álló ingatlan különleges formája. Magyarországon már nagyon sok társasház elöregedett és nem felel meg a mai normáknak, amik miatt sok hátrányuk lehet, mind szerkezetük miatt, mind pedig energiahasználatuk miatt. Az ilyen épületek, mint a legtöbb ház, időről-időre felújításra szorulnak. Ilyenkor az […]

Tovább…

Kötelező szellőzőrendszer tisztítás

2015. március 5-től életbe lépett az 54/2014. (XII. 5.) BM rendelet az országos tűzvédelmi szabályzatról, amelynek 196. § (5) pontja arról rendelkezik, hogy a 14 méternél magasabban lévő, legfelső használati szinttel rendelkező lakóépület központi szellőzőrendszerét 3 évente, étterem rendeltetés esetében félévente tisztítani és annak elvégzését írásban igazolni kell. Továbbra is érvényben marad az üzemeltető felelőssége […]

Tovább…

error: Védett tartalom !!