🎬 P.Color Média
Rövid videók társasházkezelésről, szoftverről és könyvelésről
Tudtad, hogy a közgyűlés KÖTELEZŐ évente?
A közös képviselő köteles évente legalább egyszer összehívni. Ha elmulasztja, a tulajdonosok 10%-a is összehívhatja!
📥 Videó letöltéseIlyen egy PROFI éves beszámoló
Bevétel-kiadás kimutatás, felújítási alap állása, tartozók listája, jövő évi terv és költségvetés. Vizuális grafikonokkal, érthetően!
📥 Videó letöltése3 jel, hogy CSERÉLNI kell a közös képviselőt
1. Nem ad éves beszámolót. 2. Nem válaszol emailre 5 napon belül. 3. Nincs felelősségbiztosítása. Ha ezek közül bármelyik igaz — ideje váltani!
📥 Videó letöltéseA felújítási alap NEM opcionális!
A társasházi törvény szerint felújítási alapot képezni KÖTELEZŐ. Ez védi az ingatlanod értékét. Évi min. 2-5% az épület értékéből!
📥 Videó letöltéseKözös költség hátralék? Ezt teheti a társasház!
Felszólítás → Fizetési meghagyás → Jelzálogjog bejegyzés. A tartozás az ingatlant terheli, nem a személyt! Akár végrehajtás is indítható.
📥 Videó letöltéseA felújítási alap NEM opcionális!
A társasházi törvény szerint felújítási alapot képezni KÖTELEZŐ. Ez védi az ingatlanod értékét. Évi min. 2-5% az épület értékéből!
📥 Videó letöltéseTudtad, hogy a közgyűlés KÖTELEZŐ évente?
A közös képviselő köteles évente legalább egyszer összehívni. Ha elmulasztja, a tulajdonosok 10%-a is összehívhatja!
📥 Videó letöltéseTudtad, hogy a közgyűlés KÖTELEZŐ évente?
A közös képviselő köteles évente legalább egyszer összehívni. Ha elmulasztja, a tulajdonosok 10%-a is összehívhatja!
📥 Videó letöltéseAdósságkezelés szoftverből!
Automatikus felszólítás, ügyvédi értesítés, folyószámla kimutatás — minden egy helyen. A behajtás legyen hatékony, ne stresszes!
📥 Videó letöltéseÍgy néz ki egy modern tulajdonosi portál
Bejelentkezés → Egyenleg megtekintés → Szavazás → Dokumentumok letöltés → Észrevétel beküldés. Mindez telefonról, bárhonnan!
📥 Videó letöltéseÍgy néz ki egy modern tulajdonosi portál
Bejelentkezés → Egyenleg megtekintés → Szavazás → Dokumentumok letöltés → Észrevétel beküldés. Mindez telefonról, bárhonnan!
📥 Videó letöltéseAdósságkezelés szoftverből!
Automatikus felszólítás, ügyvédi értesítés, folyószámla kimutatás — minden egy helyen. A behajtás legyen hatékony, ne stresszes!
📥 Videó letöltéseOnline szavazás — így működik!
Nem kell személyes közgyűlés minden döntéshez! Írásbeli szavazás digitálisan: azonosítás, szavazat leadás, automatikus eredmény — percek alatt!
📥 Videó letöltéseEgyenleg lekérdezés 0-24 telefonról
A tulajdonos mobilon bejelentkezik, látja a közös költség befizetéseit, tartozását, havi bontásban. QR kódos fizetéssel akár azonnal rendez!
📥 Videó letöltéseÍgy néz ki egy modern tulajdonosi portál
Bejelentkezés → Egyenleg megtekintés → Szavazás → Dokumentumok letöltés → Észrevétel beküldés. Mindez telefonról, bárhonnan!
📥 Videó letöltéseOnline szavazás — így működik!
Nem kell személyes közgyűlés minden döntéshez! Írásbeli szavazás digitálisan: azonosítás, szavazat leadás, automatikus eredmény — percek alatt!
📥 Videó letöltéseAdósságkezelés szoftverből!
Automatikus felszólítás, ügyvédi értesítés, folyószámla kimutatás — minden egy helyen. A behajtás legyen hatékony, ne stresszes!
📥 Videó letöltéseKözös költség kalkulátor — így számold ki!
Összes éves kiadás ÷ tulajdoni hányadok összege × saját hányad = havi közös költséged. A felújítási alap külön tétel!
📥 Videó letöltéseKell-e ÁFA-t fizetnie a társasháznak?
Alapvetően NEM, de ha bérbe ad közös területet (pl. reklámhely, antenna), akkor az ÁFA-köteles! 8 millió Ft felett kötelező az ÁFA regisztráció.
📥 Videó letöltéseKözös költség kalkulátor — így számold ki!
Összes éves kiadás ÷ tulajdoni hányadok összege × saját hányad = havi közös költséged. A felújítási alap külön tétel!
📥 Videó letöltése479/2016 rendelet — MINDEN társasházra vonatkozik!
Az éves beszámoló tartalmi követelményeit ez a rendelet határozza meg. Bevételek, kiadások, egyenlegek, felújítási alap — mind kötelező elem!
📥 Videó letöltéseKözös költség kalkulátor — így számold ki!
Összes éves kiadás ÷ tulajdoni hányadok összege × saját hányad = havi közös költséged. A felújítási alap külön tétel!
📥 Videó letöltése479/2016 rendelet — MINDEN társasházra vonatkozik!
Az éves beszámoló tartalmi követelményeit ez a rendelet határozza meg. Bevételek, kiadások, egyenlegek, felújítási alap — mind kötelező elem!
📥 Videó letöltéseKell-e ÁFA-t fizetnie a társasháznak?
Alapvetően NEM, de ha bérbe ad közös területet (pl. reklámhely, antenna), akkor az ÁFA-köteles! 8 millió Ft felett kötelező az ÁFA regisztráció.
📥 Videó letöltéseÍgy ellenőrizd a társasházad pénzügyeit!
Kérd el: bankszámlakivonatokat, számlakötegeket, pénztárkönyvet, szerződéseket. Hasonlítsd össze az éves beszámolóval. Kérdezz bátran!
📥 Videó letöltéseBankszámla választás társasháznak — FONTOS!
Alacsony díjak, online banking, több aláíró, külön felújítási alszámla. Hasonlítsd össze: OTP, K&H, MBH, Erste társasházi csomagokat!
📥 Videó letöltése